Buenas tardes a todos.
Bienvenidos a la próxima innovación urbana
para el desarrollo sostenible,
que celebramos en el marco de la primera edición de la Semana
de la proximidad, que es una iniciativa pionera,
impulsada por el, es en que se está desarrollando en Madrid esta semana
con un ciclo de eventos para reflexionar
sobre regeneración urbana, economía local,
alimentación sostenible y vida de barrios.
En concreto, dentro de esta tarde se enmarca dentro de la temática
de regeneración urbanas una iniciativa de Metrovacesa
y de la catedral rincón de la Universidad Nacional de Educación
a Distancia.
La UNED han unido para organizar este o afinar
con el objetivo de sensibilizar a los ciudadanos
de la importancia del urbanismo de proximidad para afrontar ciudades
más habitables, próximas y justas definitiva,
ciudades sostenibles preparadas para afrontar los retos del futuro.
En esta línea,
Metrovacesa promotora inmobiliaria, con más de 100 años de historia
y 150 proyectos en desarrollo a nivel nacional,
ha creado un departamento específico de desarrollo urbano sostenible,
que promueve el urbanismo participativo
integra la sostenibilidad,
la manera de entender y desarrollar sus proyectos urbanas
con el fin de codiseñada las ciudades del futuro, que es el objetivo
de de lo que vamos a tratar hoy aquí en este web,
vino un eran sector Metrovacesa, formalizado sus esfuerzos
para comprender mejor la realidad urbana y social,
donde se insertan las promociones,
abrimos nuevos canales de comunicación con la ciudadanía
e integramos las mejores ideas prácticas y soluciones al gran reto
de la sostenibilidad urbana.
También es pionera en haber lanzado una web inmersiva
a través de la cual está retransmitiendo este web.
Voy a compartir pantalla con todos ustedes
para que veáis también cómo podremos seguir este evento
a través de.
Me trabajen chas.
Veis.
Esta es la inmersiva de Metrovacesa
en la que tramos es punto en el trabajo.
Con.
Si entramos en el espacio virtual innovador
podemos.
Pues vamos, entramos y aquí tenemos la bienvenida.
Hubo y vamos a aquí la zona, creemos, y en el fondo,
cuando esta sala han sido muchísimos,
perdón, sí queremos esta pantalla.
Como a poner.
Simplemente para qué?
Claro, si lo quiere ir con con otras personas que están interesadas
en esta jornada, vamos a hacer los principales retos,
pobres y aliado para desarrollo urbano sostenible,
ni para ello contamos con ninguna.
Bueno, pues todos los puntos de participar,
vamos a recoger las preguntas a través del chat
de todos los que habéis comentado a través de web
y de las mesas redondas, alabándolas para que ponentes
con los que contamos puedan dar respuesta a vuestras inquietudes,
vamos a adelantar presentaciones en una primera mesa redonda
en la que dentro de la ciudad próxima vamos a abordar los retos
es que cambian más, contamos entre dos corrientes,
con la bienvenida rosa cantada, a veces para.
En nombre de la Cátedra a incoan está aquí coorganizado.
Esta ciudad está en la próxima.
Gracias.
Por ir a tenemos también a Carlos
y de la revista ciudad sostenible, buenas Carlos.
Hola Carlos.
Qué tal también tenemos nada Maripaz.
Tenían urbanismo,
España tardes bienvenida y tenemos a Almudena.
Canon, sale Desarrollo Sostenible de Metrovacesa
.
Buenas tardes.
Es bueno.
Vamos a empezar con una exposición a María Ansó,
organismo alhora a.
Es catedrática de derecho administrativo.
La Universidad Nacional de Educación a Distancia
la directora de la Ley del Suelo,
directora además de políticas de suelo y desarrollo urbano
sostenible, más académica del vino, con el Ayuntamiento a, a mí eso,
investigación hace gracia el derecho urbanístico
desde una perspectiva histórica comparada martes,
autora de 10 libros sobre esta temática
y también miembros de la por expertos,
no y miembro del consejo asesor de agenda urbana extremis,
pero va muy muy por adelante, Muchas gracias, y bien,
muchísimas gracias también a Metrovacesa
por esta acción conjunta,
que no es la primera, no desde protocolo de colaboración
que tenemos y os agradecemos desde aquí también vuestra proactividad
al no generar este tipo de de alianzas,
como bien indica el título de la jornada de hoy,
voy a ser y no voy a perder tiempo en agradecimientos,
que ya están ahí todos y entrar un poco de lleno
en el contenido de la jornada de hoy,
que va a ser larga, intensa, y creo que mi intervención será simplemente
un marco de referencia, pero el el auténtico contenido
y la chicha la van a dar el resto de los ponentes.
Yo vengo, la verdad es que estuve y vengo ayer,
estuve engranada el lunes y el martes en el foro urbano de España,
y en el que precisamente el marco de i d
y de encaje de las políticas públicas en el ámbito del urbanismo
en la actualidad es la al menos en España aparece
y que pasa todo por la agenda urbana española.
Entonces yo quería hacer en enmarcar de alguna manera,
y él lo que estamos viviendo esos además,
en terminología muy arquitectónica, me ayudó a poner el título Almudena,
y creo que a mí como jurista, jamás, y me hubiera ocurrido titular.
Una ponencia y vectores de cambio
en el urbanismo no es algo absolutamente arquitectónico.
Un jurista nunca piensa que vectores piensa
en características y requisitos en infraestructura;
y no sé infraestructuras;
a lo mejor estructuras no, pero me ha gustado mucho,
salvarlos de los vectores no, y lo que quería simplemente exponer
hoy es y os voy a compartir en estos nada
10 minutos estoy en obra instauraría la presentación, verdad?
Y compartir la estáis viendo isabel
Marta ah vale vale pero no
pero entera vale?
.
Ahora simplemente quería hacer un esquema absolutamente maniqueo,
es decir, y tiene una complejidad mucho mayor,
pero simplemente que nos sirviera de breve marco de referencia
de todo aquello que vamos a ir tratando a lo largo de esta jornada
y mucho, y quería empezar simplemente por un marco internacional
en un movimiento que a mí me gusta calificar como de ajo,
indicación del territorio, que es la dinámica de una manera que parte
de la agenda 20, 30 que desciende en el ámbito del urbanismo
en la nueva agenda urbana
aprobada in 15 en 2016 que ha ido permeando también en paralelo a,
si no sé si directamente influenciada,
porque.
Y después ha tenido su recepción y de forma muy clara
y muy rotunda con la agenda urbana española, no,
que son desde una perspectiva para para nosotros,
al menos para los juristas que nos hemos dedicado al derecho urbanístico
durante muchísimos años, y la emergencia este
de este tipo de documentos, a modo de esof low,
ha sido muy disruptiva o muy disruptiva,
sobre todo por el esfuerzo que nos ha supuesto adentrarnos
en una lógica de entendimiento y un lenguaje algo diferente
a estamos acostumbrados, que es el de los derechos y los deberes,
el de los planes, y entrar en una nueva lógica de proyección,
no de proyección y de dimensión.
Pero por esa razón creo que estamos en un momento
de esos dos movimientos, esa generación que desciende
hasta la agenda urbana hasta la agenda urbana española,
con los los perdón poco rápido,
con los los y con los proyectos piloto, en la agenda urbana
y en la que, y de eso vengo y en la que lo que se percibía
de alguna manera es el que el gran éxito
también de los proyectos natos y las agendas urbanas,
como proyectos estatales, estratégicos y de vienen
a mi juicio,
y esta es una opinión personal absolutamente discutible,
que podemos trabajar de una parte y de una reacción
podríamos decir a la propia crisis de planeamiento urbanístico
y encontrar la agenda como instrumentos muchos mucho
más amables y lugares de encuentro y de participación pública,
donde poder de alguna manera resolver conflictos,
no solo jurídicos, sino urbanístico sin fases previas
y hablantes,
y lograr de alguna manera lograr esa otra en blanco y negro,
incluso en tres dimensiones de cuáles son los deseos
de los ciudadanos para la ciudad en los próximos años,
sin tener por ello que pasar por un duro y arduo proceso de aprobación
de un plan urbanístico, esto por un lado, por otro lado,
obedece también y eso está clarísimo y se veía en el en el foro urbano,
porque las conferencias y las salas estaban más llenas
eran aquellas que hablaban de los fondos, no y siguen eráis,
es decir, aquellas en las que estábamos Academia y agendas urbanas
o experiencias,
y la otra, y participación pública
desde luego no eran para quitas y nuestra nuestra pena,
las que estaba más llenas, sino que hay detrás un caramelo,
una zanahoria interesantísima.
Por otra parte,
y que son estos fondos europeos, que son un auténtico revulsivo
y una auténtica oportunidad para las administraciones locales
y en las que el paraguas de las agendas urbanas
y los proyectos piloto es claro, esto por una parte,
pero por otra y donde se sitúan ya y a mí me parece interesantísima.
La experiencia que estamos teniendo con Metrovacesa
no porque ya está viviendo de alguna manera,
está intentando de alguna manera implementan
y llevará al terreno toda esta visión en torno
al desarrollo urbano sostenible, integrado desde la empresa privada,
en colaboración con las administraciones públicas.
Pero ahí no es suficiente una agenda,
sino que entramos en y aquí estoy en esos tres círculos
concéntricos de derechos que afectan a la ciudad y a los ciudadanos,
y entramos en el núcleo duro, desde la perspectiva jurídico
-económica, que es el derecho a urbanizar
y el derecho de propiedad,
y ahí es donde nos encontramos, con el planeamiento urbanístico,
con la ordenación del territorio y con la existencia
de una planificación estratégica de carácter económico
también que toma forma de directrices de ordenación del territorio
o de planeamiento yendo de planeamiento
desde una perspectiva normativa y pon.
Con efectos jurídicos directos sobre el derecho,
el derecho de propiedad, sobre las posibilidades de urbanizar
y sobre la posibilidad o no de rehabilitar, regenerar,
reformar, que nos está dando un nuevo cuerpo jurídico bueno,
y ahora ya no tiene bastantes años, que es el texto
refundido de la Ley del Suelo de 2015,
que parece y vemos por también el abanico.
La pluralidad y legislaciones urbanísticas
que tenemos en España no termina de permear completamente.
Bueno, pues en este no quiero determinar.
No quiero entretenerme más, no porque yo creo que en este marco,
como decíamos, de agilización del territorio,
por un lado, con una riqueza cada vez mayor,
y luego yo que muy interesante un nuevo lenguaje común
es decir anteriormente los ayuntamientos
los municipios podrían tener una planificación estratégica
incluso una planificación económica de desarrollo;
una simple, un simple planeamiento de obras o de proyectos estrella,
pero que no era comparable con un mismo lenguaje
con el resto de municipios.
Sin embargo, la agenda urbana española
y sus planes de acción, sus planes Pilatos,
sí que nos dotan de ese lenguaje.
Con esa tan Agorria podríamos decir de los fondos
y un ámbito de legitimidad,
y aquí yo creo que no soy la más experta,
porque con todos los expertos que tenemos a continuación
en participación creo que son ellos los que van a hablar realmente.
Si todos estos procesos están dando legitimidad a estos proyectos,
aunque no sean, no es que no sean ilegal,
y si es decir es que no tienen forma jurídica
de norma no frente, no sé si prende porque creo
que el desiderátum es que estas dos perspectivas
converjan en puntos concretos.
No, es decir, para lograr realmente ese desarrollo urbano sostenible,
integrado entonces, como decíamos,
frente a un modelo mucho más clásico de intervención pública
y privada sobre el territorio, en un sistema concatenado de planes
que terminan la regulación del derecho a-urbanizar del derecho
y a edificar, etc. Pues nada más, sólo mentira,
o quedar aquí ofreciendo este este marco
y a parche, seguro que,
y lo vamos a ir ampliando, llenando completando
con toda la riqueza de participaciones
y el lujazo de ponentes que tenemos hoy.
Muchísimas gracias.
Muchísimas gracias, a primar ha ido.
Ha sido muy ilustrativa tu ponencia.